أخبار XRP: العقارات في دبي تتبنى تسوية XRP رسميًا، وتخطو نحو مرحلة التنفيذ الحقيقي لتوكن العقارات

شهد سوق العقارات في دبي نقطة تحول رئيسية. حيث تم إطلاق منصة جديدة للتداول العقاري مدعومة من الحكومة، تتيح للمستثمرين شراء وتداول حصص العقارات الصغيرة باستخدام تقنية البلوكشين، مع اعتماد XRP كأداة مركزية للتسوية والسيولة. هذا يعني أن العقارات ذات القيمة العالية أصبحت لأول مرة قابلة للتقسيم والتداول والتسوية على السلسلة بطريقة قانونية، مما وضع دبي في طليعة تمويل الأصول الواقعية (RWA) على مستوى العالم.

في هذا النموذج، لم يعد على المستثمرين تحمل التكاليف الباهظة لشراء عقار كامل، بل يمكنهم المشاركة في استثمارات العقارات السكنية والتجارية الفاخرة من خلال الحصص الرقمية. تتم جميع العمليات عبر البلوكشين، مما يسرع من وتيرة التداول ويقلل من مدة التسوية، كما أن هيكل الملكية أصبح أكثر مرونة. هذا النموذج يعالج بشكل فعال مشكلات ضعف السيولة في العقارات التقليدية، وارتفاع العتبات، وتعقيد المعاملات عبر الحدود.

لم يُستخدم XRP في هذا المشروع كأصل للمضاربة، بل تم الاعتماد عليه مباشرة في تسوية تداول حصص العقارات. بفضل قدرات XRP Ledger العالية من حيث المعالجة والتكلفة المنخفضة، يمكن نقل وتسوية رموز العقارات بشكل شبه فوري. هذا الاستخدام يوفر طلبًا واضحًا من السوق لـ XRP، ويحولها من “رمز تداولي” إلى “بنية تحتية مالية وظيفية”.

ردود الفعل على السوق كانت متفاوتة. يرى المؤيدون أن هذا هو أحد أكثر التطبيقات إقناعًا لـ XRP على مدى سنوات، حيث يدمج بين العقارات الفاخرة والبنية التحتية للبلوكشين، مما يوضح مسارًا ممكنًا لخدمة الأصول الحقيقية من قبل الأصول المشفرة. أما المتحفظون فيركزون على قضايا التوسع، والتنسيق التنظيمي، وعمق السيولة على المدى الطويل، معتبرين أن الانتشار يحتاج إلى وقت للتحقق. لكن هناك إجماع يتشكل: مشاركة الحكومة المباشرة تميز هذا المشروع عن مشاريع التوكنيزاشن التجريبية السابقة.

من منظور طويل الأمد، يُعد العقار أحد أكبر فئات الأصول على مستوى العالم. مع استمرار ارتفاع نسبة التوكنيزاشن، ستزداد أهمية الأصول التسوية. اختيار دبي لـ XRP كأداة تسوية أساسية يرسل إشارة واضحة: أن تقنية البلوكشين أصبحت جزءًا من النظام المالي وإدارة الأصول السائد، وليس خارج النظام. قد يكون دفع هذا النوع من التطبيقات بداية مهمة لدمج الأصول الواقعية بشكل كامل على السلسلة.