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2022年12月を通じての住宅ローン金利の動きを振り返ると、変化が起きているのが面白いです。その週の30年固定金利は約6.66％で、前の期間から少し下がっていました。多くの人が2022年12月の住宅ローン金利をかなり注視していました。なぜなら、長期ローンを組む際には0.1％の差も重要だったからです。
私の目を引いたのは、30年と15年の選択肢の金利差でした。15年は6.00％で、月々の支払いが高くなることを覚悟できれば、利息を節約できました。$100k ローンの場合、月々約$844 対30年の$643 という感じです。その追加の200ドル以上の支払いは積み重なりますが、全体の利息はかなり少なくなります—ローンの期間中で約$51k 対$131k です。
ジャンボ市場はやや高めの6.70％を追っており、ARM商品は5.45％で少し緩和を提供していました。当時、金利の行方については予測が分かれており、年末までに5.5％から7％まで上昇するという見方もありました。2022年12月の住宅ローン金利の状況は流動的で、借り換えや住宅購入を検討している人々は、市場のタイミングを見計らっていました。人々は金利がさらに上昇する前に固定しようとかなり集中していました。

最近この質問をよく見かける：もしあなたが1,000ドルを暗号資産に投資して、3年間保有するつもりなら、実際により理にかなっているのはXRPかDogecoinか？人々はまるで同じもののように比較しているが、正直なところ、全く異なるものだ。
ここで何が本当に起きているのかを解説しよう。XRPには何か裏付けがある—実際のユースケースだ。XRP Ledger上に構築されており、価値を迅速に移動させるために設計されている。決済時間は3秒から5秒、取引コストはほぼゼロだ。これは、常に送金を行う金融機関にとって重要だ。Rippleはこれを基盤にしたエコシステム全体を構築している—オンチェーン資産管理、コンプライアンスツール、そして秘密取引やネイティブレンディング機能も追加している。だから、XRPが値上がりするには、銀行や金融企業が実際に使い始める必要がある。これが基本的な前提だ。
一方、Dogecoinは全く別の動物だ。Proof-of-workのセキュリティを持っているが、問題は—毎年50億の新しいコインを発行し続けていることだ。既に約1540億のコインが流通しているため、安定した希薄化がリターンを侵食している。最大のポイントは、そのインフレを上回る需要を促す仕組みがないことだ。特徴もユーティリティもなく、価値を引き込む信頼できる要素も何もない。純粋にセンチメントに依存した投機だ。価格は人々が

ほとんどの人は価格が下がることは常に良いことだと思っています。
しかし、最近私の注意を引いたのは、実際には経済にとってそれ以上に微妙な問題があるということです。
デフレーションとディスインフレーションの間には、多くの人が完全に見落としている重要な違いがあります。
ディスインフレーションは、価格がまだ上昇しているが、以前より遅くなっている状態です。
デフレーションは逆で、全体的に実際の価格が下落している状態です。
良さそうに聞こえますよね？違います。経済学者によると、デフレーションは本当に危険な領域です。
なぜデフレーションとディスインフレーションがそんなに重要なのか、その理由はこれです。
大恐慌の間、デフレーションはアメリカを激しく襲いました。
失業率は25%以上に達し、1929年から1933年の間に消費者物価は25%以上下落しました。
1932年までに、デフレーションは10%に達していました。
状況はひどく、ウィスコンシンの農家は牛乳の価格が2.01ドルからわずか0.89ドルに3年で暴落するのを見ていました。
これほどまでに追い詰められた農家は、文字通り牛乳ストライキを行い、道路に乳製品を投げ捨てて価格を引き上げようとしました。
これがデフレーションがもたらす経済崩壊の一例です。
その仕組みは残酷です。
デフレーションが始ま

犬にとってキュウリは実は非常に安全で、正直なところ、体重管理が必要な子犬にはかなりのゲームチェンジャーです。例えば、ほぼ96％が水分で、ほとんどカロリーがないのです。これは驚くべきことです。
だから、彼らに生のキュウリのスライスをおやつとしてあげることができ、犬たちは全く問題ありません。一杯で約15カロリーです。ただし、ポイントは適度にすることです。おやつは彼らの1日のカロリーの10％を超えないようにすべきです。小型犬には週に数回数枚ずつあげると良いですし、大型犬にはもっと多くあげても良いですが、やはり適度に保つことが重要です。
注意すべき点もあります。かじりやすい大きさに切って窒息を防ぎ、獣医師の中には種を取り除くことを勧める人もいます。犬が消化しにくい場合があるからです。また、農薬を除去するために最初に洗うことも忘れずに。あと、ピクルスにしたキュウリは絶対に与えないでください。漬け汁には犬にとって有害な成分が含まれているからです。
面白いのは、キュウリには筋肉の働きに必要なカリウムや抗酸化物質も豊富に含まれていることです。暑い日にはほぼ水分補給のスナックとしても最適です。ダイエット中のぽっちゃり犬には、通常のおやつの代わりに低カロリーの良い選択肢になるかもしれません。ほかに犬にキュウリをあげている人はいますか、それとも私だけ遅れているのでしょうか？

ちょうどグラント・カルドーンの億万長者ブループリントについて読んでいたところで、正直言って本気で本当の富を築きたいなら考える価値のある面白い内容がいくつかあります。
文脈として、カルドーンは30歳までにゼロから最初の100万ドルを稼ぎ出し、主に不動産とセールスコンサルティングを通じて成功しました。今や彼の純資産は約16億ドルで、カルドーンキャピタルの評価額は50億ドルを超えています。決して小規模なプレイヤーではありません。彼は基本的に、世代を超えて富を築く人々とそうでない人々を実際に分ける要素を何十年もかけて理解してきたわけです。
私の注意を引いたのは、それが魔法の公式ではなく、むしろマインドセットと実行力に関するものだという点です。最初に彼が強調するのはセールスのマスターです。商品でもサービスでも、自分自身でも、売る能力は基盤となります。ほとんどの人はこれを飛ばして、なぜ traction（勢い）がつかないのか不思議に思います。
次に再投資の部分です。カルドーンはただ貯金について語るだけでなく、余剰資金をすべてビジネスや他の収益を生む資産に再投入することに全力を尽くしています。彼は不動産に多く焦点を当てていますが、それは実際に余剰資金が流れ始めてからの話です。持っていないものに投資はできません。
人々が過小評価しがちなのは、パートナーシップの側面です。グラント・カルドーンはこれを

だからGoogleは軍事作業に関して完全に180度変わったわけだ。彼らが「悪意を持たないこと」を掲げて、Project Mavenから実質的に撤退したのを覚えているか？そう、それは2018年のことだ。今や、Alphabetは静かに1.3億ドルの防衛企業を所有している。
その会社の名前はAalyria（アウリア）で、2022年にスピンオフされたもので、正直なところ、多くの人にはあまり知られていない。でも先週、彼らは$100 百万ドルの資金調達ラウンドを発表し、ユニコーン企業として評価された。Battery Ventures、J2 Ventures、DYNE Maritimeが投資に参加した。
これが面白い理由は、AalyriaがTightbeam（タイドビーム）というものを開発したことだ。これは基本的にレーザーを使った通信技術で、衛星、戦闘機、ドローン、海軍の資産が敵対的な環境でも通信できるようにするもので、通常の無線が妨害される場所でも通信可能だ。海軍はすでに2023年に彼らに$7 百万ドルを提供し、この能力の開発を支援している。ペンタゴンが関心を持つ理由がわかる。
また、Spacetime（スペースタイム）というソフトウェアも持っている。これは、まったく異なる通信ネットワーク—異なる企業によって構築され、もともと連携するように設計されていなかったもの—を一つのシステムとして統合し

ビットコインは$76K にあり、同じ質問をしている人がたくさんいます：これは実際に買いのチャンスなのか、それとももっと痛みを待つべきなのか？私たちが直面している暗号通貨の崩壊はかなり厳しいもので、正直なところ、ビットコインに関するいくつかのコアなナarrativesを再考させられています。
まずは明らかなことから始めましょう。ビットコインの時価総額は約1.5兆ドルで、これは非常に巨大です。まさに、暗号通貨の中で圧倒的な支配力を持っています。しかし、最近私を悩ませているのは、ビットコインを保持するための最良の議論のいくつかが圧力により崩れ始めていることです。
去年はビットコインが価値の保存手段として証明するべき瞬間でした。米国は1.8兆ドルの予算赤字を出し、国債は38.5兆ドルに達し、みんながマネーサプライのインフレを警戒していました。その一方で、金は年間64％上昇しました。しかし、ビットコイン？投資家たちは実際に売りに出ていました。これが痛い部分です。人々が安全な避難所を必要としたとき、彼らは代わりに金を選びました。これにより、ビットコインがデジタルゴールドとしての評判に疑問が投げかけられました。
次に、ステーブルコインの状況です。アーク・インベストメント・マネジメントのキャシー・ウッドは昨年11月にビットコインの価格目標を実際に引き下げました—1.5百万ドルから1.2百万ドルへ。

なぜほとんど耳にしなくなったのか、不思議に思ったことはありますか？
私は最近、金融の歴史を掘り下げていて、ほとんどの人がこれらのものが存在したことさえ知らないことに気づきました—ましてや、実際にどのように機能していたのかも。
では、無記名債券の話をしましょう。
あなたが馴染みのある登録債券とは異なり、これらは基本的に匿名の債務証書です。
誰が物理的に証書を保持しているかが所有者であり、それだけです。
登録も記録もなく、中央の管理機関が誰が何を持っているかを追跡することもありません。
これらには物理的な証書が付いていて、小さなクーポンがついています。それを引きちぎって利息を受け取り、満期になったら全額を現金化します。
完全なプライバシーが保たれるのです。
その匿名性こそが、特に19世紀後半から20世紀初頭にかけて爆発的に普及した理由です。
特にヨーロッパやアメリカで、資産を秘密裏に移動させるのに最適でした。
国際取引や遺産計画など、静かに進めたい事柄にぴったりでした。
長い間、無記名債券は標準的なものでした。
政府や企業は資金調達のために頻繁にこれらを利用していました。
しかし、ここからが面白いところです。
20世紀半ばまでに、政府はこの匿名性が税逃れやマネーロンダリングにも最適だと気づき始めました。
規制の強化は1980年代に一気に進

信託のFBO（for the benefit of）が実際に何を意味するのか、多くの人があまり理解していないことに今気づきました。正直なところ、これはあなたの遺産計画に大きな違いをもたらす可能性のあるものです。
だから、FBOは「利益のために」の略です。シンプルに聞こえますよね？しかし、その法的な意味合いは非常に重要です。基本的に、FBOの言語を使った信託を設定するときは、その信託が誰に渡るべきかを正確に指定していることになります。たとえば、あなたの資産をあなたの実子ではなく義理の子に渡したい場合や、あなたが関心を持つ慈善団体に渡したい場合、その「利益のために」の後に彼らの名前を記載します。
これがなぜ重要かというと、大きな拡大家族がいて、誰が何を受け取るかを明確にしないと、遺産を巡る家族間の争いを招く可能性があるからです。FBOの指定は、実際の受益者を法的に拘束することで、その保護をします。ほとんどの州では、信託が価値や所有権を移転する場合、この言語を含めることが義務付けられています。
次に技術的な側面です。FBO信託は取り消し不能（irrevocable）でなければなりません。つまり、後から変更できないということです。これは制約に感じるかもしれませんが、実際には大きなメリットもあります。所得税から資産を守ったり、債権者から資産を守ることができます。さらに、個人の税番号とは別に独

2023年のラスベガスの住宅市場で何が起こったのか調べてみたところ、正直なところ、状況がどれだけ急速に変わるかの非常に興味深いケーススタディだと思います。
何年も、ラスベガスはほぼ最も熱い市場の一つでした。人口は爆発的に増加し、10年でほぼ20％増の230万人に達しました。国勢調査局は、最も急成長している都市圏の一つとしてランク付けしていました。しかし、その後何かがひっくり返りました。2023年までに、パンデミック後の年々支配的だった売り手市場の優位性はほぼ消え去りました。
ラスベガスの住宅市場予測2023で実際に何が起こったのかを解説します。Redfinの2022年9月の報告によると、ラスベガスは国内で2番目に冷え込みが早い市場としてランク付けされており、唯一シアトルの方が早く冷え込んでいました。これは驚くべき逆転です。同時に、市は引き続きトップ10の移住先の一つであり、人々は依然としてそこに引っ越したいと考えていました。このギャップは明らかでした：ラスベガスでの生活需要は強かったものの、不動産のダイナミクスは完全に変わってしまったのです。
価格面では、2023年5月までに中央値の住宅価格は49万5千ドルに下落し、前年比で約5.7％の減少を示しました。より示唆的だったのは、その同じ月に23.3％のリスティングが値下げを行ったことです。これを2022年4月と比較すると、58.7％の

配当金をしっかり支払う堅実な株式を見てきました。$1k を持っている場合にうまく機能する可能性があります。ここで注目すべきことは、安定した配当成長が時間をかけて実際の富の構築にどのように結びつくかです。
Realty Incomeは無視できないストーリーの一つです。このREITは基本的に30年以上にわたり一つのことを続けてきました - 毎月の配当を確実に増やし続けることです。連続31年の配当増加は非常に稀です。彼らの配当の年平均成長率は約4.2％で、その一貫性が長期的な大きなリターンを生み出しています。現在の利回りは4.8％で、市場全体と比べると驚くべき数字です。$1k を投資すれば、年間配当収入はおよそ$48 になります。
高配当利回りの株式が興味深いのは、単に現金を渡すだけでなく、実際に再投資して拡大している点です。Realty Incomeは今年$8 十億ドルのポートフォリオ拡大を計画しており、これにより1株あたりのキャッシュフローが約3％増加する見込みです。これは時間とともに複利で成長するタイプの成長です。
次に、Main Street Capitalという異なる運営を行うBDCがあります。彼らはハイブリッドアプローチを採用しており、安定した毎月の配当と定期的な補助支払いを行います。2007年のIPO以来、月次配当だけでも136％増加しています。現在の利回りは月次支払いから

代替資産分野で注目すべきことをついに捉えました。ブラックストーンのプライベートクレジットファンドは現在、厳しい監視を受けており、その社長のジョン・グレイは、前四半期に投資家のほぼ8％が引き揚げた後、彼らのフラッグシップであるBCREDファンドの質を弁護しなければなりませんでした。
こちらが起こったことです：彼らは、世界最大のプライベートクレジットファンドと呼ばれるもので、約$82 十億ドルの資産から7.9％の投資家に現金化を許可しました。それを円滑に行うために、ブラックストーン自身が$150 百万ドルを投入して償還をカバーしました。これは考えてみるとかなり注目すべき動きです。
面白いのは、これはもう単なるブラックストーンの話ではなくなっていることです。ブルーオウルも最近似たようなことを行い、30％の投資家が退出する一つのクレジットファンドからの資金引き揚げを可能にするために、14億ドル相当のローンの買い手を見つけました。大手プレイヤーがこのような退出を促進し始めると、プライベートクレジットファンドが本格的な圧力に直面していることを示しています。
グレイは、現在市場には基本的に絶え間ない不安のサイクルがあり、それが投資家やアドバイザーを動揺させていると認めました。しかし、彼は、BCREDのポートフォリオの約25％を占め、彼らの最大のエクスポージャーであるソフトウェア企業へのローンは、

NFTマーケットデータをスクロールしていると、今週はさまざまなチェーンで本格的な動きが見られます。ビットコインが実際にNFTスペースを支配しており、$X@AI BRC-20コレクションの#b68e5…ffci0が800万ドル以上を獲得しており、ビットコインベースのNFTにとっては驚異的です。イーサリアムもまだ競争に参加しており、Flying Tulip PUTコレクションが堅調な取引量を記録しています。興味深いのは、NFTの動きがかなり分散している点です。ArbitrumはAlgebra Positionsが約5万8千ドルに達し、PolygonのCourtyardコレクションも好調で、Flow、Cardano、Avalancheも動きに参加しています。Baseネットワークも一定のNFT販売を見せており、SolanaやBNBチェーンも今週のトップパフォーマーに名を連ねています。もはや一つのチェーンだけではなく、NFT市場は複数のブロックチェーンにわたって多様化しています。取引量も堅調で、5万ドル台から5桁の範囲まであり、単なるヒートアップ以上の本物の関心があることを示しています。エコシステム全体で本格的な採用が進んでいるようです。

だから私はBEEG—Suiのブルーワイルトークンについて調べてきましたが、正直、これはただのミームコイン以上のものがたくさんあります。最初に明確にしておきたいのは：これはあの大人向けウェブサイトとは全く関係なく、名前の綴りが偶然一致しているだけです。略称は実際にはブルー、エンバイロメント（環境）、エンパワーメント（権限付与）、ジェネレーション（世代）の頭文字で、コミュニティプロジェクトとしてはなかなか面白いです。
トークノミクスは、今のほとんどのアルトコインと比べてかなりクリーンです。総供給量は100億、フェアローンチ100％で事前マイニングもなく、チーム割当もありません。VCのトークンロック解除による信頼喪失が続く中で、この透明性は実際に重要です。BEEGはピーク時に約0.000485ドルまで上昇しましたが、その後約98％下落し、現在は約0.000023ドル付近です—典型的なミームコインのボラティリティです。
実際に魅力的なのは、Suiエコシステムの角度です。Suiは今年、堅調な勢いで動いています—SUIトークン自体は1月に38％上昇し、エコシステムのTVLは5億8300万ドルを超えました。Sui上の初期ミームプロジェクトの一つとして、BEEGは先行者利益を持っています。ブロックチェーンが成長期に入ると、そのネイティブトークンは新たな資本流入から大きなリターンを獲得しやすいです。

私はDeFiの分野を注意深く見てきましたが、過去数年でDeFiコインが金融インフラ全体をどれほど変革してきたかは驚くべきことです。2018年頃のニッチな実験から始まったものが、ほぼ暗号通貨の最も魅力的な物語の一つになっています。
こう考えてみてください：DeFiコインは単なるランダムなトークンではありません。これらは分散型金融を機能させるための実際の構成要素です。ローンの担保、イールドファーミングの燃料、ガバナンスにおける投票権など、これらのコインは重労働を担っています。あなたはそれらをステーキングし、貸し出し、レバレッジのために取引します—これらは私たちの金融アクセスの考え方を根本的に変えつつあります。
数字がその物語を語っています。2018年にはDeFiにロックされた総価値はわずか半億ドルでした。2020年までにそれは$14 十億ドルに跳ね上がりました。次に2021年には$157 十億ドルに達しました。これは単なる成長ではなく、市場の完全な再形成です。そして、DeFiコインはその中心にありました。
今面白いのは、イノベーションがどこに向かっているかです。DeFiリスクを扱う保険プロトコルの登場、異なるエコシステムをつなぐクロスチェーンブリッジ、スピードとコストの問題を解決するLayer 2ソリューションなどを目にしています。DeFi 2.0ムーブメント全体は、以前の持続可能性の

最近、SEIについて多くの質問を受けています、特にコインフォーラムでの議論が増えています。正直なところ、人々は多くの場合短期的な価格変動にとらわれていますが、実際の問題は別のところにあります。
本物のエコシステムを構築するには何年もかかることは誰もが知っています。しかし、ここで重要なのは、今日どれだけ速く成長しているかではなく、チームの将来ビジョンにどれだけコミットしているかです。Sei Networkを調査すると、明らかに見えるのは、チームは単にユーザーのためだけでなく、企業レベルの採用のためにインフラを構築しているということです。これをトップから戦略的にアプローチしていると見ています。
GigaアップグレードからEVM統合、Autobahnコンセンサスメカニズム、そして企業データ提供者とのパートナーシップに至るまで、すべてのステップが同じ目標を指しています。チームはSEIを、従来の資本がブロックチェーンのパフォーマンスと対比されるチェーンとして位置付けようとしています。このような戦略的な方向性は、コインフォーラムではあまり話題になりませんが、長期投資家にとっては非常に重要です。
チームは非常に積極的で決断力があるように見えます。だからこそ、私は$SEIを長期的なポジションとして保持し続けることに自信を持っています。短期的なボラティリティはもちろんありますが、エコシステムレベルで

イーサリアムスポットETFでいくつかの興味深い動きが起きています。先週、3月に見られたように、連続3日間大規模な資金流出がありました - 1日あたり約510億ドルの純流出です。これは投資家の姿勢が変わりつつあることを示しています。
私の注意を引いたのは、FidelityのFETHが最も多くの流入をもたらしていることです - 1日で16億ドル。これは、大手機関投資家が依然として買いを続けていることを意味します。一方、BlackrockのETHAは最も多くの資金流出を見せており、約55億ドルです。21SharesのTETHも好調で、10種類のコインを含むETF製品でさまざまな傾向を示しています。
全体として、イーサリアムスポットETFには現在1150億ドルの資産があり、これはイーサリアム市場全体の約4.7％に相当します。これほど大きなファンドでもこのような上下動は普通ですが、市場にはまだ不確実性が存在していることを示しています。

私はATOMがチャートの重要な転換点に近づいていることに気づきました。長期間の下降パターンから抜け出した後です。現在の価格は$1.95で、過去24時間で3.41％下落したにもかかわらず、取引量が増加していることは興味深い兆候です。BTCの価格動きや他のコインと比較すると、ATOMは独自の勢いを持っているようです。
注目すべきは、トップ100アドレスの保有量が引き続き増加していることで、市場参加者が依然としてチャンスを探していることを示しています。テクニカル指標は、日足のローソク足が$1.77を上回ると、さらなる上昇が見込めることを示唆しています。大多数のトレーダーは、$1.61から$1.78の範囲でロングポジションを取ることを選んでいるようです。
しかしながら、現実にはADXは依然として低水準にあり、勢いが十分に強くないことを意味しています。ATOMがサポートレベルを維持できるかどうかを注視する必要があります。短期的には、市場の状況次第で$1.61から$1.98の範囲内で動く可能性があります。