governance_ghost

В последнее время я искал хорошие варианты для пассивного дохода, и постоянно возвращаюсь к этим двум дивидендным акциям, которые действительно приносят доход месяц за месяцем.
EPR Properties привлекла мое внимание, потому что они только что повысили свой ежемесячный дивиденд на 5,1% — это реальные деньги, когда вы накапливаете такие позиции. Доходность сейчас превышает 6%, что довольно привлекательно в нынешней ситуации. Интересно, что EPR сосредоточена на опытной недвижимости, такой как кинотеатры, гольф-курорты, тематические парки — объекты, которые стабильно генерируют денежный поток через

Только что посмотрел на международные расходы на жильё, и честно говоря, разницы дикие. Поэтому мне было интересно, какова средняя цена дома в США по сравнению с другими странами, и это довольно поразительно.
В США дома в среднем стоят около $368K по состоянию на прошлый год, с медианной ценой продажи около 358 тысяч долларов. Не так уж и дешево, правда? Но затем вы смотрите на Мексику, и вдруг эта американская цена кажется разумной — там в среднем около 92 500 долларов за дом. Это сумасшедшая ценность, если вы думаете о переезде на юг. А вот Канада — совсем другая история — дома там в средне

Давно об этом думаю — продажа опционов для получения дохода на самом деле является одной из тех стратегий, которая отделяет случайных трейдеров от тех, кто строит настоящее, устойчивое богатство на рынках.
Смотрите, большинство людей говорит о покупке опционов как о каком-то лотерейном билете. Но вот что они упускают: когда вы продаете опционы для дохода, вы полностью меняете сценарий. Вы не делаете ставку на крупные движения — вы фактически зарабатываете на том, что большинство переплачивает за волатильность.
Первое, что меня зацепило в этом подходе, — это насколько стабильными могут быть дох

Давно об этом думал — в 2023 году найти безопасные инвестиции с высокой доходностью казалось почти невозможным. Всё летело в свободное падение. Акции, недвижимость, криптовалюты, даже золото испытывали трудности. Но на самом деле были хорошие варианты, если знать, куда смотреть.
I-бонды привлекли мое внимание тогда. Эти облигации, поддерживаемые правительством США, платили 9,62% в 2022 году и снизились до 6,89% к середине 2023-го. Да, они скучные, но именно скука была тем, что нужно было людям. Главное? Процентные ставки были привязаны к инфляции, поэтому они менялись в зависимости от экономич

Только что посмотрел, как показывали себя ESG акции в 2021 году — удивительно, насколько сильно развился рынок ESG инвестиций с тех пор. Три фонда действительно привлекли мое внимание в тот год. Goldman запустил свой ETF Future Planet Equity в середине 2021 года, и он быстро собрал около $107m . Этот фонд был сосредоточен на решении экологических проблем напрямую. Затем был ETF MSCI Sustainable Future от Invesco, который на самом деле обгонял фонд Goldman примерно на 4,7% — эти ребята сосредоточились на компаниях, которые лучше используют природные ресурсы. Третий, о котором стоит упомянуть, —

Только что заметил кое-что, на что стоит обратить внимание на рынке прямо сейчас. Много людей по-прежнему следят за портфелем Уоррена Баффета, и честно говоря, за тем, что сейчас держит Berkshire Hathaway, стоит хорошенько подумать.
Итак, ситуация такова: долг домашних хозяйств в США достигает рекордных уровней в 18,8 триллионов долларов, а просрочки по кредитам растут и приближаются к десятилетним максимумам около 4,8%. Это тот фон, который обычно ударил бы по финансовым акциям. Но вторая по величине позиция Баффета, American Express, может оказаться лучше подготовленной, чем кажется. Главное

Только что прочитал что-то интересное о Гранте Кардеоне, и честно говоря, это заставило меня задуматься. Вот человек с чистым состоянием в 1,6 миллиарда долларов — действительно богатый — но он не собирается уходить на пенсию. Большинство людей сразу бы ушли, верно? Не он.
Кардеоне построил это всё через частный капитал, свои студии, предприятия, системы здравоохранения, курсы, конференции — в общем, он вовлечён во всё. Но самая удивительная часть — это не деньги. Это причина, почему он продолжает работать.
Он прямо сказал, что работа придает его жизни смысл. И теперь я понимаю — он не работае

Я изучаю данные о производстве меди, и складывается довольно интересная картина о том, откуда на самом деле поступает медь в мире. Многие не осознают, насколько это сосредоточено.
Чили абсолютно доминирует как крупнейшая страна-производитель меди с огромным отрывом — они добывают 5,3 миллиона метрических тонн ежегодно, что примерно составляет четверть мирового объема. Это удивительно, когда об этом задумываешься. В стране работают крупные предприятия от государственной Codelco до Escondida BHP, которая является буквально самой крупной медной шахтой в мире. Еще более удивительно, что к 2025 год

Только что посмотрел на кое-что довольно интересное о том, сколько у среднего человека действительно есть в запасе по сравнению с богатыми, и разрыв честно говоря дикий.
Итак, вот в чем дело — большинство людей действительно не знают, как выглядят эти цифры. Если вы в топ-10% по чистому состоянию, у вас, вероятно, средний баланс на счете около 128 тысяч долларов, а средние сбережения достигают примерно 111,6 тысяч долларов. Но вот что показывает правду: медианный транзакционный счет среди всех — это всего 8 тысяч долларов. Это реальная картина для большинства домохозяйств.
Доходная сторона тож

Итак, я на днях задумался о чем-то безумном. Ты знаешь, как люди всегда говорят о богатстве миллиардеров, но практически невозможно понять, что это вообще значит? Джефф Безос — идеальный пример этого.
Дело в том, что наши мозги просто не устроены так, чтобы понимать такие огромные числа. Когда исследователи показывали людям временную шкалу от 1 000 до 1 миллиарда, большинство думало, что 1 миллион будет где-то посередине. Спойлер: это гораздо ближе к 1 000. А теперь представьте число, которое в 240 раз больше этого. Да, примерно таков уровень Безоса.
Но тут становится интересно. Вместо того чт

Просто оглядываясь на ставки по ипотеке с августа 2020 года, честно говоря, они были довольно дикими по сравнению с тем, к чему мы привыкли сейчас. Тогда ставки по 30-летней фиксированной ипотеке опустились ниже 3% на некоторое время, прежде чем снова подняться до 3,03% к концу августа. Звучит безумно, что мы называли это конкурентным, но это был исторический момент для покупателей жилья.
Для контекста, если вы взяли $200k кредит по ставке 3,03%, то ваши ежемесячные платежи составляли примерно $846 только за основную сумму и проценты. За весь срок кредита вы заплатили бы примерно $105k в вид

Просто сейчас смотрю на более широкий рынок, и происходит что-то интересное с нашим ралли. Индекс S&P 500 вырос почти на 94% с конца 2022 года, и аналитики все еще довольно оптимистичны относительно направления развития событий к 2026 году. Deutsche Bank прогнозирует 8 000 пунктов к концу года, Goldman Sachs ожидает еще 12% роста. Если у вас есть 1000 долларов, оставшиеся после расходов и долгов, возникает вопрос: какая акция сейчас лучше всего купить, чтобы действительно воспользоваться этим импульсом.
Я изучаю это, и сейчас на рынке формируются два основных движущих фактора. Первый — это обл

Прошло уже десять лет с тех пор, как нас покинул Хэл Финни, и честно говоря, каждый раз, когда я возвращаюсь к его истории, я нахожу что-то новое, чтобы ценить этого человека. Большинство людей знают его как одного из ранних участников Bitcoin, но есть гораздо больше причин понять, почему он важен для этого пространства.
Еще до появления Bitcoin Хэл Финни уже был глубоко погружен в мир криптографии. Он начал как разработчик видеоигр, что довольно круто, если подумать, а затем перешел к серьезной криптографической работе в PGP Corporation. Но что действительно выделяло его, так это его участие

Последнее время я наблюдаю за колебаниями рынка, и честно говоря, если сейчас вы не задумываетесь о защитных позициях, вам стоит пересмотреть свой подход. Волатильность, которую мы видим в этом году, была довольно дикой — напряженность в Иране, опасения по поводу тарифов, страхи перед disruption AI — это много. Индекс VIX вырос более чем на 50% с января одного только года.
Итак, вот что меня заинтересовало в защитных ETF: они не секси, они не сделают вас богатым за ночь, но они действительно выполняют полезную функцию, когда всё остальное сильно падает. Если вы строите портфель, который должен

Итак, является ли дневная торговля мошенничеством?
Это, наверное, главный вопрос, который мне задают, когда узнают, что я интересуюсь рынками.
И честно говоря, я понимаю, почему люди скептически настроены.
Действительно, вокруг дневной торговли много шума, но позвольте мне разобрать некоторые вещи, которые на самом деле мешают людям даже попробовать.
Во-первых, о мошенничестве.
Да, существуют схемы pump-and-dump, когда определённые игроки специально раздувают цену акции и уходят, когда розничные трейдеры подключаются.
Но это не то, чем занимается дневная торговля на самом деле.
Бол

Знаешь, о чем я последнее время думаю? Все спрашивают меня, что делает инвестицию хорошей, но честно говоря, ответ действительно зависит от того, кто ты и чего пытаешься достичь.
Вот в чем дело — надежная инвестиция должна выполнять две основные функции: она должна соответствовать твоей толерантности к риску и реально помогать увеличивать твою чистую стоимость. Звучит просто, правда? Но большинство людей пропускают эту часть и просто вкладываются.
Я заметил, что краткосрочные игры и долгосрочные ставки действуют по разным правилам. Если ты рассматриваешь что-то сроком менее года, тебе нужен бы

Итак, я недавно погрузился в философию богатства Уоррена Баффета, и честно говоря, есть причина, по которой этот парень до сих пор считается одним из самых острых умов в финансах. Оракул Омахи не разбогател случайно — он следовал довольно фундаментальным принципам, которые актуальны так же сегодня, как и десятки лет назад.
Позвольте мне разобрать, что я считаю самыми важными выводами, если вы действительно серьезно настроены на накопление богатства.
Первое: инвестируйте в себя прежде всего. Я знаю, что все об этом говорят, но Баффет действительно это имеет в виду. Улучшение коммуникативных нав

Итак, я начал искать способы растянуть свой продуктовый бюджет в последнее время, и честно говоря, там становится всё дико. Цены на продукты постоянно растут, а USDA предсказывал примерно 2% скачок на 2025 год из-за тарифных барьеров и хаоса в цепочках поставок. Сейчас 2026 год, и становится только сложнее. Даже наши местные магазины импортируют много товаров, поэтому, когда тарифы поднимаются, ваш счёт внезапно становится намного выше ожидаемого. Тогда я наткнулся на варианты покупки сейчас — оплата позже за продукты, которые, честно говоря, могут стать настоящим прорывом для таких, как я, жи

Я только что посмотрел данные по Polymarket и заметил кое-что интересное относительно прогнозов на апрель. Для BTC вероятность достичь 80 тысяч долларов составляет 32%, в то время как вероятность опуститься ниже 65 тысяч — всего 14% — рынок кажется более настроенным на рост. ETH, наоборот, показывает 33% шансов достичь 2 600 долларов, с 18% вероятностью снижения ниже 2 000. Объемы достаточно значительные: почти 28 миллионов по BTC и 6,65 миллиона по ETH. Интересно, что настроение довольно сбалансировано, несмотря на волатильность. Тем временем, такие проекты, как Solana, продолжают двигать мил