Governance_ghost

Останнім часом шукаю надійні варіанти для створення пасивного доходу, і постійно повертаюся до цих двох дивідендних акцій, які дійсно приносять дохід місяць за місяцем.
EPR Properties привернули мою увагу, оскільки вони щойно підвищили свій місячний дивіденд на 5,1% — це реальні гроші, коли ви накопичуєте такі позиції. Доходність тепер перевищує 6%, що досить привабливо в цьому середовищі. Цікаво, що EPR зосереджені на досвідчій нерухомості, тобто кінотеатри, гольф-курорти, тематичні парки — об'єкти, які генерують стабільний грошовий потік через довгострокові оренди, де орендарі покривають всі

Щойно я ознайомився з міжнародними витратами на житло, і чесно кажучи, різниці просто неймовірні. Тому мені було цікаво, яка середня ціна будинку в США порівняно з іншими країнами, і це досить відкриває очі.
В США будинки коштують приблизно $368K в середньому станом на минулий рік, з медіанними цінами продажу близько 358 тисяч доларів. Не дуже дешево, правда? Але потім дивишся на Мексику, і раптом ця ціна в США здається цілком розумною — там середня ціна дому близько 92 500 доларів. Це неймовірна цінність, якщо ти думаєш про переїзд на південь. А от у Канаді ситуація навпаки — там середні цін

Останнім часом я задумався про це — продаж опціонів для доходу насправді є однією з тих стратегій, що відрізняють випадкових трейдерів від тих, хто будує справжнє, стабільне багатство на ринках.
Дивіться, більшість людей говорять про купівлю опціонів, ніби це якась лотерейна квитка. Але ось що вони пропускають: коли ви продаєте опціони для доходу, ви повністю змінюєте сценарій. Ви не ставите на великі рухи — ви фактично отримуєте прибуток із того, що більшість платять занадто багато за волатильність.
Перше, що мене зацікавило в цьому підході, — наскільки стабільними можуть бути доходи. Подумай

Давно про це багато думав — у 2023 році знаходити безпечні інвестиції з високим доходом здавалося майже неможливим. Все летіло у прірву. Акції, нерухомість, крипто, навіть золото боролися за виживання. Але насправді були надійні варіанти, якщо знати, куди дивитись.
I-Бонди привернули мою увагу тоді. Ці облігації, що підтримуються урядом США, платили 9,62% у 2022 році і знизилися до 6,89% до середини 2023. Так, вони нудні, але саме нудьга була тим, що потрібно людям. Справжній сюрприз? Відсоткові ставки були прив’язані до інфляції, тож вони рухалися разом із економічними умовами. Мінусом був пе

Щойно переглядав, як показували себе ESG-акції у 2021 році — неймовірно, наскільки сильно еволюціонувала сфера інвестування ESG з того часу. Три фонди справді привернули мою увагу того року. Goldman запустили свій ETF "Майбутня планета" у середині 2021 року, і він швидко залучив близько $107m . Цей фонд був орієнтований на безпосереднє вирішення екологічних проблем. Потім був ETF Invesco MSCI Sustainable Future, який фактично обганяв фонд Goldman приблизно на 4,7% — ці хлопці зосереджувалися на компаніях, які дійсно краще використовували природні ресурси. Третій, вартий згадки, — це ETF Humank

Щойно помітив щось, на що варто звернути увагу на ринку прямо зараз. Багато людей все ще слідкують за портфельними рухами Ворена Баффета, і чесно кажучи, за тим, що тримає Berkshire Hathaway, стоїть цілком обґрунтоване мислення.
Отже, ситуація така: борг домогосподарств у США досягає рекордних рівнів у 18,8 трильйонів доларів, а прострочення кредитів зростають до майже десятирічних максимумів близько 4,8%. Це той фон, який зазвичай знизить цінність фінансових акцій. Але друга за величиною позиція Ворена Баффета — American Express — можливо, навіть краще підготовлена, ніж ви думаєте. Головна рі

Тільки що прочитав щось цікаве про Гранта Кардоне, і чесно кажучи, це змусило мене задуматися. Ось чоловік із чистим статком у 1,6 мільярда доларів — справжній багатий — але він не йде на пенсію. Більшість людей одразу б зійшли з дистанції, так? Не він.
Кардоне побудував це через приватний капітал, свої студії, підприємства, системи охорони здоров’я, курси, конференції — по суті, він залучений у все. Але найдивніше не гроші. Це те, чому він продовжує наполегливо працювати.
Він прямо сказав, що робота дає його життю сенс. І тепер я розумію — він не працює, тому що йому потрібно. Він працює, том

Я занурювався у дані про виробництво міді, і з’являється досить цікава картина щодо того, звідки насправді походить світова мідь. Більшість людей не усвідомлює, наскільки це справді зосереджено.
Чилі абсолютно домінує як найбільший виробник міді у світі з величезним відривом — вони видобувають 5,3 мільйона метричних тонн щороку, що фактично становить чверть світового обсягу. Це дивно, коли про це задуматися. У країни є масштабні операції від державної компанії Codelco до BHP’s Escondida, яка є буквально найбільшою мідієвою шахтою у світі. Ще більш неймовірно, що очікується, що Чилі до 2025 рок

Щойно я зазирнув у щось досить цікаве щодо того, скільки насправді має середня людина у сховищі порівняно з багатими, і різниця дійсно вражає.
Отже, ось у чому справа — більшість людей насправді не знають, як виглядають ці цифри. Якщо ви у топ-10% за чистим капіталом, у вас, ймовірно, медіанський баланс на рахунку близько $128 тис., а середні заощадження становлять близько $111,6 тис. Але ось де стає відкриттям: медіанний транзакційний рахунок для всіх у межах чекінгу та заощаджень? Лише $8 тис. Це реальна ситуація для більшості домогосподарств.
Щодо доходів — ситуація теж досить показова. Вам

Тож я думав про щось дивовижне вчора. Ти знаєш, як люди завжди говорять про мільярдні статки, але фактично майже неможливо зрозуміти, що це означає? Джеф Безос — ідеальний приклад цього.
Справа в тому, що наш мозок просто не налаштований розуміти такі величезні числа. Коли дослідники показували людям хронологію від 1 000 до 1 мільярда, більшість думала, що 1 мільйон буде десь посередині. Спойлер: це набагато ближче до 1 000. А тепер уяви число, яке в 240 разів більше за це. Так, приблизно таке місце займає Безос.
Ось де стає цікаво. Замість того, щоб думати про його загальний чистий капітал, с

Просто оглядаючись на іпотечні ставки з серпня 2020 року, чесно кажучи, вони були досить дикими порівняно з тим, до чого ми звикли зараз. Тоді 30-річні фіксовані іпотечні ставки опустилися нижче 3% на деякий час, перш ніж знову піднятися до 3,03% наприкінці серпня. Здається неймовірним, що ми вважали це конкурентним, але це був історичний момент для покупців житла.
Для контексту, якщо ви взяли $200k кредит під цю ставку 3,03%, ви дивилися приблизно на $846 щомісячних платежів лише за основну суму і відсотки. За весь термін кредиту ви заплатили б приблизно $105k у вигляді відсотків. Варіанти

Просто дивлюсь на ширший ринок зараз, і відбувається щось цікаве з тим ралі, яке ми спостерігаємо. Індекс S&P 500 виріс майже на 94% з кінця 2022 року, і аналітики все ще досить оптимістичні щодо напрямку розвитку у 2026 році. Deutsche Bank прогнозує 8 000 пунктів до кінця року, Goldman Sachs очікує ще 12% зростання. Якщо у вас є 1000 доларів, що залишилися після витрат і боргів, постає питання, яка найкраща акція для купівлі зараз, щоб справді скористатися цим імпульсом.
Я досліджував це, і зараз існує дійсно два основних чинники, що формують ринок. По-перше, це сфера квантових обчислень, яка

Минуло вже десять років з тих пір, як Хал Фінні залишив нас, і чесно кажучи, кожного разу, коли я повертаюся до його історії, я знаходжу щось нове, що ціную в цьому хлопцеві. Більшість людей знають його як одного з ранніх учасників Bitcoin, але є набагато більше, що потрібно зрозуміти про те, чому він важливий для цієї сфери.
Ще до того, як з’явився Bitcoin, Хал Фінні вже був глибоко занурений у світ криптографії. Він починав як розробник відеоігор, що досить круто, коли задуматися, а потім перейшов до серйозної криптографічної роботи в PGP Corporation. Але справжня відмінність полягала в його

Останнім часом спостерігаю за коливаннями ринку, і чесно кажучи, якщо ви зараз не думаєте про захисну позицію, можливо, варто переглянути свій підхід. Волатильність, яку ми бачимо цього року, була досить шаленою — напруженість з Іраном, побоювання щодо тарифів, страхи щодо AI-руйнування — це багато. Індекс VIX зріс більш ніж на 50% з січня.
Отже, ось що мене зацікавило у захисних ETF: вони не є привабливими, вони не зроблять вас багатими за ніч, але вони дійсно виконують корисну функцію, коли все інше руйнується. Якщо ви формуєте портфель, який має протриматися до 2026 року і далі, ці варіанти

Тож, чи є денна торгівля шахрайством? Це, мабуть, найбільше питання, яке мені ставлять, коли дізнаються, що я цікавлюся ринками. І чесно кажучи, я розумію, чому люди скептично налаштовані. Там справді багато шуму навколо денної торгівлі, але дозвольте мені розібрати деякі речі, які насправді стримують людей навіть від спроби.
Перш за все, про шахрайство. Так, існують схеми «pump-and-dump», коли певні гравці навмисно розхвалюють акцію і тікають, коли роздрібні трейдери підхоплюють. Але це не те, чим насправді є денна торгівля. Більшість серйозних денних трейдерів не намагаються щось маніпулюват

Ти знаєш, про що я останнім часом думав? Усі питають мене, що робить інвестицію гарною, але чесно кажучи, відповідь залежить від того, хто ти і чого прагнеш досягти.
Ось у чому справа — надійна інвестиція має виконувати дві основні функції: вона повинна відповідати твоєму рівню ризику і фактично допомагати зростати твою чисту вартість. Звучить просто, правда? Але більшість людей пропускає цю частину і просто кидається у справу.
Я помітив, що короткострокові і довгострокові ставки грають за різними правилами. Якщо ти дивишся на щось менше ніж на рік, тобі потрібно швидкий доступ до грошей і спо

Тому я останнім часом занурююся у філософію багатства Воррена Баффета, і чесно кажучи, є причина, чому цей хлопець досі вважається одним із найрозумніших у фінансах. Оракул Омахи не розбагатів випадково — він дотримувався досить фундаментальних принципів, які актуальні так само сьогодні, як і десятки років тому.
Дозвольте мені розбити, що я вважаю найважливішими висновками, якщо ви справді серйозно налаштовані на створення багатства.
Перше: інвестуйте у себе передусім. Я знаю, що всі про це говорять, але Баффет справді має це на увазі. Покращуйте навички спілкування, поглиблюйте знання, підвищ

Отже, я останнім часом шукаю способи розтягнути свій бюджет на продукти, і чесно кажучи, там стає все більш хаотично. Ціни на їжу просто постійно зростають, а USDA передбачав підйом приблизно на 2% у 2025 році через тарифні бар’єри та хаос у ланцюгах постачання. Тепер у 2026 році ситуація не стає легшою. Навіть наші місцеві продуктові магазини імпортують багато товарів, тож коли вводять тарифи, раптом ваш рахунок стає значно вищим за очікуване. Саме тоді я натрапив на ці опції «купити зараз, заплатити пізніше» для продуктів, які чесно кажучи, можуть стати справжнім порятунком для таких, як я,

Я щойно переглянув дані на Polymarket і помітив щось цікаве щодо прогнозів на квітень. Що стосується BTC, ймовірність досягти 80 тисяч доларів становить 32%, тоді як ймовірність опуститися нижче 65 тисяч — лише 14% — ринок здається більш орієнтованим на зростання. ETH, натомість, має 33% шанс досягти 2 600 доларів, з 18% ймовірністю падіння нижче 2 000. Обсяги досить значні: майже 28 мільйонів на BTC і 6,65 мільйонів на ETH. Цікаво, що настрої досить збалансовані, незважаючи на волатильність. Тим часом, проекти як Solana продовжують рухати мільярди у паралельних обсягах. Прогнози закінчуються