BlockchainTherapist

Тому всі запитують мене одне й те саме, коли я згадую про Мексику — чи безпечно там жити, так? Це справедливе питання. Реальність набагато складніша, ніж здається людям.
Так, у Мексиці є проблеми з злочинністю, як і в будь-якій країні. Але ось що багато хто пропускає: насправді існує безліч міст, де можна комфортно жити з мінімальним ризиком, якщо знати, куди дивитись. Я аналізував дані, і модель досить ясна — певні регіони дійсно безпечніші за інші, і переваги щодо вартості життя все ще великі порівняно з США.
Дозвольте розбити, що я знайшов. Найбезпечніші місця зазвичай зосереджені в конкрет

Я щойно помітив щось, що більшість інвесторів з Уолл-стріт, здається, зовсім пропускають, коли йдеться про можливості в акціях AI.
Зараз всі гоняться за очевидними іграми. Nvidia, Tesla, всі звичні гравці, що торгуються за шалені мультиплікатори. Але ось у чому справа — якщо ви серйозно налаштовані знайти справжній потенціал у сфері AI, потрібно дивитись далі за те, що вже закладено в ціну ринку.
Візьмемо Rivian. Більшість людей вважає її просто ще одним виробником електромобілів, так? Ні. Що проходить непоміченим — це серйозні амбіції компанії у сфері AI, і вони цим не жартують.
Кілька місяці

Якщо ви сидите на $500 і задумуєтесь, які найкращі криптовалюти купити зараз, послухайте мене. Біткоїн може здаватися нудним, але саме в цьому вся суть.
Я розумію — кожен хоче наступний альткоїн для космічного зльоту. Але якщо ви справді думаєте тримати щось десятиліттями, то, ймовірно, найрозумніше — це Біткоїн. Ось чому.
По-перше, історія пропозиції. Існує жорсткий обмежувач у 21 мільйон BTC, який коли-небудь може існувати. Ми вже маємо близько 20 мільйонів у обігу, і решту потрібно добувати. Що цікаво? Майнинг стає вдвічі важчим кожні чотири роки. Це не якась обіцянка чи дорожня карта, що

Останнім часом я досліджував дешеві місця для життя у світі, і чесно кажучи, дані досить відкривають очі. Якщо ви думаєте про переїзд у доступне місце, ці цифри можуть вас здивувати.
Отже, ось що я знайшов: більшість найдешевших міст у світі знаходяться в Південній Азії та частинах Китаю. Ми говоримо про індекси вартості життя у 20-х порівняно з базовим США 100 — тобто ви можете там жити буквально за третину того, що витрачаєте в Америці.
Пуна та Делі в Індії абсолютно дикі за доступністю. Пуна має індекс вартості близько 24,8, Делі — 24,5. Ваша оренда, продукти, все — просто значно дешевше. Т

Нещодавно хтось запитав мене, скільки можна позичити з комерційного кредиту, і це питання насправді складніше, ніж здається. Я поділюся своїм розумінням ситуації.
Перш за все, потрібно знати, що сума, яку ви можете позичити, дійсно залежить від людини. Дані Федеральної резервної системи показують, що середній обсяг комерційних кредитів, виданих комерційними банками, становить приблизно 660 тисяч доларів, але насправді можливі позики від 1000 до 500 тисяч і навіть більше. Головне залежить від обраного вами виду кредиту, кредитної установи та вашого фінансового стану.
Я помітив, що багато людей

Просто оглядаючись назад, які були іпотечні ставки у березні 2022 року, і чесно кажучи, це дивно, наскільки сильно все змінилося. Тоді 30-річна фіксована ставка становила 5,19% — що здавалося високим на той час, але тепер здається майже милою. 15-річна була близько 4,127%, а плаваючі ставки були ще нижчими — 3,973% для ARM 5/1. Ті іпотечні ставки березня 2022 року швидко зростали з пандемічних мінімумів, до яких всі звикли.
Що цікаво, це контекст за цими цифрами. Федеральна резервна система активно зжимає у березні 2022 року, підвищуючи ставки вперше того року, щоб боротися з інфляцією. Вони в

Щойно я занурився у австралійські компанії з штучного інтелекту, які зараз створюють хвилі на ASX, і справді з’являються деякі солідні можливості, якщо ви шукаєте експозицію до цієї сфери. Справа в тому, що ринок штучного інтелекту в Австралії все ще відносно молодий у порівнянні з США, але витрати в регіоні Азіатсько-Тихоокеанського регіону швидко зростають — очікується, що до 2027 року вони досягнуть близько 28,2 мільярда доларів США, що щось говорить про імпульс.
Починаємо з гіганта: NEXTDC має ринкову капіталізацію 8,07 мільярда австралійських доларів і чесно кажучи, є опорою багатьох інфр

Щойно я провів час, досліджуючи можливості закритих фондів 2023 року, і чесно кажучи, тут є щось, що варто переосмислити щодо підвищення дивідендів та стратегій доходу, що досі містять уроки для формування портфеля.
Тоді ринок оцінював деякі цікаві сценарії. Основна ідея була проста: три CEF могли принести вам дохідність 10,5% без необхідності великих капіталовкладень. Що мене зацікавило, так це те, як різні ці фонди підходили до щомісячних виплат — це справжня різниця з звичайними акціями, де ви чекаєте три місяці між дивідендами.
Фонд динамічного доходу PIMCO (PDI) давав тоді дохідність 13,3

Щойно задумався про цю всю історію з руйнівним впливом ШІ, яка останнім часом руйнує акції софту. Усі панікують, що ChatGPT та подібні інструменти зроблять компанії на кшталт Wix та Adobe застарілими, але нинішній ведмежий ринок у сфері софту здається надмірним.
Подивіться на Wix. Акції впали приблизно до $72, але їхній реальний бізнес все ще працює. Зростання доходів у минулому кварталі фактично прискорилося до 14%, що є протилежністю тому, що ви очікували б, якщо б ШІ справді їх знищував. Вони володіють цим сегментом безкодових платформ для створення сайтів і щойно придбали Base44, мобільний

Останнім часом я глибоко занурююся у стратегії накопичення багатства, і чесно кажучи, стати мільйонером за 10 років або менше — це не просто фантазія — це реально, якщо серйозно взятися за це. Більшість людей думає, що потрібно виграти в лотерею або пощастить, але так насправді не працює.
Я спілкувався з багатьма фінансовими професіоналами, і всі вони кажуть одне й те саме: все зводиться до стратегії та дисципліни. Ось що я дізнався про те, як стати мільйонером, не чекаючи десятиліть.
Перше — знати, скільки ви насправді коштуєте. Це здається простим, але більшість людей серйозно недооцінені. З

Останнім часом я цікавився ануїтетами і зрозумів, що багато людей насправді не розуміють, як працює період накопичення ануїтету. Тож давайте розберемося, бо це дійсно досить важливо, якщо ви задумуєтеся про вихід на пенсію.
В основному, ануїтет — це просто контракт, який ви укладаєте з страховою компанією. Ви даєте їм гроші, а вони обіцяють виплачувати вам стабільний дохід пізніше. Звучить досить просто, правда? Проте є така фаза, яка називається періодом накопичення ануїтету, і багато хто її ігнорує.
Ось що відбувається: коли ви вкладаєте гроші в ануїтет, будь то одноразова сума або щомісячні

Вже досить довго у крипті, щоб знати, що місце зберігання ваших активів має значення набагато більше, ніж люди думають. Більшість новачків просто залишають все на біржі через зручність, але це чесно кажучи найризикованіший крок, який можна зробити. Дозвольте мені пояснити, чому холодний гаманець насправді змінює гру у питанні безпеки.
Отже, ось що стосується криптографічної безпеки, про що ніхто справді не говорить, поки не станеться щось погане. Ваш приватний ключ — це буквально все. Це не як пароль від банку, який можна скинути, якщо забув. Як тільки цей приватний ключ скомпрометовано, гра з

Отже, я останнім часом думав про це — що насправді відрізняє людину, яка комфортно почувається з волатильністю, від тієї, що просто хоче зберегти свої гроші і спати спокійно? Відповідь досить фундаментальна: ви або є інвестором, що уникає ризику, або ні. І чесно кажучи, нічого поганого в обох підходах немає.
Дозвольте мені пояснити, що я маю на увазі. Інвестор, що уникає ризику, — це не той, хто не хоче заробляти гроші. Це міф. Ці інвестори абсолютно прагнуть, щоб їхній капітал зростав з часом. Різниця у пріоритетах. Вони формують портфель, щоб спершу захистити те, що мають, а вже потім шукати

Останнім часом я звернув увагу на глобальні дані про енергетику і виявив цікаві зміни у структурі виробництва природного газу у 2023 році, особливо щодо рейтингу за країнами виробниками.
Глобальний обсяг виробництва природного газу у 2023 році злегка зріс до 4,05 трильйонів кубічних метрів, але темпи зростання були досить помірними. США збільшили виробництво на 4,2%, продовжуючи впевнено займати перше місце у світі, з обсягом 1,35 трильйонів кубометрів, що становить майже чверть світового виробництва. За цим стоїть те, що за останнє десятиліття США завдяки революції у сланцевій газовій галузі

Чи замислювалися ви, чому компанії-кредиторки просто не дозволяють вам витрачати необмежено? Я досліджував, як це насправді працює, і є такий продукт на межі — гнучка кредитна карта для витрат.
Отже, основна схема: більшість карт мають фіксований ліміт. Вам схвалюють, скажімо, 5000 доларів, і це ваш максимум. Але гнучка кредитна карта для витрат трохи змінює цю ситуацію. Ви все ще маєте базовий ліміт, але можете потенційно перевищити його, якщо емітент вирішить, що ви достатньо надійні.
Як це працює — досить просто. Компанії-кредиторки дивляться на ваш кредитний рейтинг, як ви їх платите, ваш

Тож я дивився на Middlesex Water (MSEX) і помітив, що один із їхніх членів ради директорів, Роберт Хоглунд, нещодавно придбав 2000 акцій наприкінці лютого приблизно за 109 тисяч доларів. Це зазвичай хороший сигнал, коли внутрішні особи дійсно вкладають свої гроші, так?
Компанія — регіональний комунальний оператор, який обслуговує водопостачання та каналізацію в Нью-Джерсі та Делавері. На папері досить нудно, але цифри міцні — вони виплачують дивіденди з 1912 року, що насправді дивно. Поточна дохідність становить близько 2,7%, а акції зросли приблизно на 10% цього року.
Що привернуло мою увагу,

Щойно помітив щось цікаве на графіку ADA — є цей класичний патерн «чашка з ручкою», який сформувався між початком і серединою квітня. Виглядає чисто: основа чашки близько $0.21-$0.22, відновилася до $0.27, а потім повернулася у ручку. Зараз ми на рівні $0.25 після останнього руху.
Що змушує мене стежити за цим уважніше, — це остання думка Хоскінсона щодо того, що насправді намагається вирішити Cardano. Він говорить про ідею, що найскладніше у крипто — не створювати складні технології, а зробити їх настільки простими, щоб звичайні люди дійсно їх використовували, не жертвуючи безпекою. Він назва

Щойно я почув цікаву точку зору щодо того, куди можуть рухатися NFT. Відомий засновник біржі нещодавно поділився своїми думками про те, чому і NFT, і DAO, ймовірно, повернуться, але, ймовірно, не у тій формі, яку ми бачили під час ажіотажу 2021 року.
Його аргумент досить переконливий насправді. Він каже, що технологія була реальною, просто вона ще не була готова для масового використання. Інфраструктура не могла її підтримати, користувацький досвід був незручним, і чесно кажучи, багато з того, що трапилося в тому циклі, було чистою спекуляцією. Ми говоримо про те, що 95% колекцій NFT стали без

Я щойно натрапив на цю захоплюючу історію про Жюля Урбаха, і чесно кажучи, це один із тих рідкісних наративів у криптовалюті, який дійсно має сенс поза межами хайпу.
Отже, ось у чому справа: поки більшість людей його віку наполегливо вчились у коледжі, Жюль Урбах буквально відмовився від Гарварду, щоб створювати ігри. Це були 90-ті — він створив Hell Cab, одну з перших інтерактивних ігор на CD-ROM. Такий вибір багато про що говорить щодо його підходу до вирішення проблем.
Переносимося до його роботи з OTOY, компанією з розробки програмного забезпечення для рендерингу, яка тихо забезпечує одні